1 349 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
1 349 000 $
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5446 - 5450 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2S5
Voici votre chance de posséder un triplex impeccablement entretenu avec le premier étage disponible pour une occupation immédiate comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain + salle d'eau, des finitions de qualité ainsi que des appareils électroménagers de pointe et un garage spacieux. À proximité, vous trouverez des écoles réputées ainsi que des transports en commun accessibles. Son emplacement recherché à Rosemont et son état impeccable font de cette propriété un investissement sûr et excitant.
-
Superficie du terrain:
2 365 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
25' X 48'1" Irrégulières
1961
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
TPO
Intégré
Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
5446-5450 16e Avenue Rosemont/Petite-Patrie
Voici votre chance de posséder un triplex impeccablement entretenu avec le premier étage disponible pour une occupation immédiate comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain + salle d'eau, des finitions de qualité ainsi que des appareils électroménagers de pointe et un garage spacieux. À proximité, vous trouverez des écoles réputées ainsi que des transports en commun accessibles. Son emplacement recherché à Rosemont et son état impeccable font de cette propriété un investissement sûr et excitant.
*CARACTÉRISTIQUES*
5446 - Premier étage
- Propriétaire occupant
- Entièrement rénové avec des finitions de qualité.
- Cuisine à aire ouverte avec comptoirs de granit et électroménagers intégrés haut de gamme.
- 2 chambres à coucher avec garde-robe de type walk in.
- Salle de bain complète avec planchers chauffants.
- Grande salle d'eau avec coin buanderie.
- Cellier avec température contrôlée.
- Salon avec cheminée au gaz.
- Grande cour arrière.
- Garage.
5448 - Deuxième étage
- Loyer actuel : 554 $/mois. Loyer avec augmentation accepté à partir du 1er juillet 2024 : 572 $/mois (électricité et chauffage à la charge du locataire).
- Bien entretenu
- 1 chambre, 1 salle de bain.
- Balcon avant et arrière.
5450 - Deuxième étage
- Loyer actuel : 727$/mois. Loyer avec augmentation accepté à partir du 1er juillet 2024 : 750 $/mois (électricité et chauffage à la charge du locataire).
- Cuisine, salle de bain et sol rénovés.
- 1 chambre, 1 salle de bain.
- Balcon avant et arrière.
5446A - Sous-sol
- Loyer actuel : 950 $/mois. Loyer avec augmentation accepté à partir du 1er juillet 2024 : 982$/mois (électricité et chauffage à la charge du locataire).
- Entièrement rénové.
- 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec planchers chauffants.
- Portes et fenêtres neuves.
- Foyer au gaz.
Particularités du bâtiment
25' X 48'1" Irrégulières
1961
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
TPO
Intégré
Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
25' X 92' Irrégulières
2 365 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'10" | Céramique/Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 12'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 17'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 15'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 12'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9' X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 6'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'3" X 13' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 7'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'2" X 13'4" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'7" X 16'8" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 9'1" | Céramique | |
| 4 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5446 - Réfrigérateur (Viking range), lave-vaisselle, cuisinière (Viking range), laveuse et sécheuse, BBQ (Vermont casting). 5446A, 5448 & 5450 - Les inclusions indiquées dans les baux.
Tous les biens des locataires et les exclusions indiquées dans les baux.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
17.9%
-
12.1%
-
17.9%
-
37.6%
-
0.1%
-
1.9%
-
13.3%
-
84.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMUEL BELLEROSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL BELLEROSE
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-377-7994
- Téléc.: 514-788-8818
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
